Wir kaufen Ihre Wohnung direkt an.
Wohnung verkaufen
Schnell, sicher und ohne Makler
Direkt privat verkaufen
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen und dabei Zeit, Nerven und Maklerprovision sparen? Ich kaufe Ihre Wohnung direkt – unkompliziert, diskret und zu einem fairen Preis.
- Direkter Ankauf - ohne Makler
- Schnelle Entscheidung & faire Angebote
- Auch bei Problemimmobilien
100% Diskrete Abwicklung garantiert
Warum eine Wohnung direkt verkaufen ?
Der klassische Immobilienverkauf über einen Makler kann mehrere Monate dauern. Exposés müssen erstellt werden, zahlreiche Besichtigungen organisiert und Preisverhandlungen geführt werden.
Beim Direktverkauf an einen privaten Investor entfällt dieser Aufwand vollständig.
Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und erstellen auf Basis des Marktwertes ein transparentes Kaufangebot. Stimmen Sie dem Angebot zu, erfolgt der Verkauf über einen Notar.
Dadurch sparen Sie Zeit und profitieren von einer unkomplizierten Abwicklung.
Welche Wohnungen kaufen wir?
Wir interessieren uns für verschiedene Wohnimmobilien:
Eigentumswohnung
- Selbstgenutz
- Vermietet
- Leerstehend
- Neubau
Wohnungen mit Sanierungsbedarf
Sie verfügen über eine renovierungsbedürftige Wohnung ober Objekt mit Modernisierungsstau? Diese kaufen wir ebenso an.
Wohnungen aus Erbschaften
Sie haben eine Wohnung geerbt und möchten diese verkaufen?
Wir unterstützen Sie bei einer schnellen und unkomplizierten Abwicklung
Wohnungen aus Scheidung
Gerade bei Trennungen ist häufig eine schnelle Lösung gefragt.
Auch hier kaufen wir Wohnungen direkt an.
Welche Unterlagen werden benötigt für den Wohnungsverkauf?
Für den Verkauf einer Wohnung sind unter anderem hilfreich:
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung
- Energieausweis
- Grundrisse
- Hausgeldabrechnungen
- Wirtschaftsplan
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Mietvertrag (bei vermieteten Wohnungen)
Sollten Unterlagen fehlen, unterstützen wir Sie gerne.
FAQ - Wohnung verkaufen
Wie schnell kann ich meine Wohnung verkaufen?
Die Dauer eines Wohnungsverkaufs hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und den benötigten Unterlagen ab. Beim Direktverkauf an uns als privatem Immobilieninvestor profitieren Sie von einem schnellen und unkomplizierten Ablauf. Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die wichtigsten Eckdaten Ihrer Wohnung und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. Anschließend erhalten Sie ein unverbindliches Kaufangebot.
Kommt eine Einigung zustande und liegen alle erforderlichen Unterlagen vor, kann der gesamte Verkaufsprozess – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin – oft innerhalb einer Woche abgeschlossen werden. So sparen Sie sich monatelange Vermarktungszeiten, zahlreiche Besichtigungen und aufwendige Preisverhandlungen.
Kaufen Sie auch vermietete Eigentumswohnungen?
Ja, wir kaufen sowohl freie als auch vermietete Eigentumswohnungen an. Eine bestehende Vermietung stellt für uns grundsätzlich kein Hindernis dar. Jede Immobilie wird individuell bewertet, wobei Faktoren wie Lage, Zustand, Mietverhältnis und Entwicklungspotenzial berücksichtigt werden. Auch Wohnungen mit langfristigen Mietverträgen oder Modernisierungsbedarf prüfen wir gerne.
Muss ich meine Wohnung vor dem Verkauf renovieren?
Nein. Eine Renovierung ist für den Verkauf an uns nicht erforderlich. Wir kaufen Eigentumswohnungen auch im aktuellen Zustand – unabhängig davon, ob kleinere Schönheitsreparaturen oder umfangreichere Sanierungsmaßnahmen notwendig sind. Dadurch sparen Sie Zeit, Aufwand und zusätzliche Investitionen vor dem Verkauf.
Wie wird der Kaufpreis ermittelt?
Der Kaufpreis wird auf Basis einer individuellen Bewertung Ihrer Immobilie ermittelt. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Lage, die Wohnfläche, das Baujahr, den Zustand der Wohnung, die Ausstattung sowie die aktuelle Marktsituation. Auch Besonderheiten wie eine Vermietung, ein Sanierungsbedarf oder Sondernutzungsrechte fließen in die Bewertung ein. Unser Ziel ist es, Ihnen ein transparentes und marktgerechtes Kaufangebot zu unterbreiten.